意大利租房途径及注意事项
2021-06-29 09:31 来源:留学在线 阅读量:
在意大利留学住宿有几种不同的类型,很多留学生会选择自己租房,在意大利租房有哪些途径呢?下面就跟着留学在线网一起来了解一下意大利租房的相关内容吧!
一、意大利租房途径
1、租房网站
在意大利也有很多租房网站,租房网站是提供信息交换的平台,所有人都可以在网站上自由发布招租信息。
通过租房网站找房子的优点主要有:信息量大、房源多、信息更新快,租房形式及种类丰富,有长租、短租、整租、租床位等,与房东直接签约无中介费用。不过,通过网站租房,房源信息较多且均需本人核实及确认,看房时间需自己与房东联系并预约,通常无规范协议,如一方违约有一定风险。
2、房租中介
和中国大街小巷的很多租房中介相似,意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面,门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位;
通过房屋中介公司找房的优点主要为:房源较多找房效率高速度快,可实地看房,需签署租赁协议权益,相对来说更有保障;
但通过中介找房子,租赁协议通常需签署1年以上不能短租,一般需支付一个月房租为中介费,成本较高,想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。
3、校内信息板
意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板,学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息,该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。
通过校内信息板租房的优点为:房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友,租住时间灵活可协商,房源通常都有便利的交通抵达学校。
但从校内信息板找房子,信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求,不适用于着急搬家的同学。
4、同学好友空出房源推荐
留学生的房源流动性较强,每到假期,毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的,交新朋友搬家合住的有很多。
此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同,只是室友通常多为中国同学,安全性很有保障,不过也正因此,对意大利语的提高没有帮助,想要练意大利语的同学需要慎重选择。
二、意大利留学生租房注意事项
位置:在意大利,学生们选择房子更多的取决于学校和房子之间的距离以及交通,步行20分钟以内可以到达的,都是非常近的。坐公交车3-10站,属于中等距离。10站地儿以上,那就比较远了。当然,如果你所在的城市有地铁,那自然是极好的,直接在地铁站附近租住就可以,无所谓多远了。
配置:每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱,同时还要有管道煤气,橱柜,煤气炉,有宽带接口等生活必需的硬性条件,有的房子会是精装,有的会是简装的,但不管怎么样,基本配置还是越齐全越好,这样避免了自己的二次软装修。
治安与环境:治安永远是第一,无论走到哪里,自身安全才是最重要,意大利的治安整体来讲是非常好,基本上不会发生恶性案件,刚在前面提到了两个地方:大卖场与火车站。要特别注意多关注一下。
室友:室友现在普遍大家还是和中国人同住,当然,CILCS的学生中也有一部分和外国人合租,有意大利人,日本人,或者韩国人……但无论是和哪国人合租,礼貌、个人卫生是一定要自我重视的,毕竟大家都同住在一个屋檐下,和谐的关系是维持好心情的一个必要条件。再次强调,一定要注意个人卫生,这个不仅仅是同住之间,也是我们和房东之间和谐的重要因素。
合同:在意大利房东出租房子算是一种经济行为,一般都是要交税的,而有些意大利房东为逃避交税,往往不给你签订正规的合同。建议大家最好签订正规合同,以保障自己的权利。
三、意大利留学住宿种类
校内宿舍
申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障,因为学校宿舍的管理是非常严格的,而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务,齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。
寄宿家庭
选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多,这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活,由当地家庭提供住宿和早晚两餐,午餐就由学校提供。
校外租房
校外租房子的优点就是可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子,价格也可以根据自己的经济能力来选择,而且校外租房最能锻炼自己的独立能力,生活上的起居饮食都要自己亲手打理。但由于校外租房水电费、上网费等这些费用都要自己亲自申请办理,算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。
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