我们去澳洲留学可能避免不了要住宿，下面出国留学网的小编简单介绍一些澳洲留学的住宿方式和注意事项，一起来看看吧。

一、澳洲住宿方式

1.学生宿舍

澳洲各大学基本都配备了学生公寓，但是很难申请得到，要提前几个月申请，并且还比较贵。但是学校公寓也是距离学校最近，各种宿舍和学校活动也是最多的，可以帮助学生省时间和认识更多的同校国外学生，所以不少学生选择。

2.寄宿家庭 Homestay

寄宿家庭的优势

①了解澳大利亚的生活、饮食和休闲方式；

②学会和来自不同背景的人交流和相处，想必所有过来人都知道“会社交”的重要性吧；

③个人生活技能大大提升，也许不需要自己做饭，但是打扫、整理房间，简单的快速料理，个人时间管理技能足够我们走天下。

3.整租

整租是指我们通过澳洲房屋中介租下一整套房子。当然，我们也在租下后将其中空余的房间以分租的形式出租给其他留学生。但是，如果我们人在国内基本是没有办法用这个方式租房的。因为中介机构从安全性的角度考虑，他们只会出租给更稳定更有支付能力的租户。例如在澳洲居住有全日制工作收入的人。所以，即使我们在抵达澳洲后，从中介手中 take 下一套房子也不是一件容易的事情。

4.分租

分租是指我们租用整套房间中的一间卧室，并且共享卫生间，客厅及厨房等设施。这种住宿方式通常是价格最便宜的，因此也最受国内学生的欢迎。但是，分租也是风险最大的一种方式，相对于前面两种。首先，学生宿舍是由学校或宿舍集团统一来进行管理，寄宿家庭有相应的寄宿家庭公司来统一管理，整租是由澳洲当地的中介机构统一管理，因此我们面对的都是一个合法的澳洲机构，从而很大程度上帮助我们规避的风险。而分租的情况就大不相同，很多情况下我们面对的只是房东个人，甚至有可能还不是房东。因此，如果不是要好朋友或亲戚帮我们联系的分租，这里不建议在国内时候就贸然采用。

二、澳洲房屋类型

1.公寓

Apartment 是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。安全性来说是最好的，有门禁系统。澳洲的 apartment 大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的 Apartment有自带的游泳池，是整个 building 的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，所以 apartment 的租金也一般是最高的。

2.老式小高层

Unit 简单来说可以说是 Apartment 的降级版本，房子大多是 2 层或者 3 层。新盖的澳洲 unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的 unit 都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼，但砖房的 unit 冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

3.house

独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house 的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好。木房是外墙完全木质的房子，这种是 house 中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子

三、房租及其他费用

1.租金

房租价格和你所在的城市和区域相关，例如在悉尼 250 刀只能租一个离学校很远还小的房子，但是在阿德莱德就可以租一个离学校近条件也好的房子。澳洲的租房一般以星期为单位计算，但是付房租一般是每月一付！例如房租是每周 300 澳币，则我们需要一次性先支付一个月的房租即 1200 澳币给房东。

2.押金

押金 Deposit：在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ，确保你会入住。

磅金 Bond：扣在房东手中，防止房客损害家具，提前搬走的保证金，一般 2 周到 4 周不等。

钥匙押金：很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的，视情况而定。

3.水电网费

一般分全包和 share bill，看房东怎么讲了。如果全包的话这些费用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的话，房东负责支付电煤服务的接口安装费，租客一般要自己安排和支付其他费用，也就是说，具体的用水，用电和用煤气的费用一般都是由租客自己支付。

四、租房常识

1.检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口；

2.检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常；

3.检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的；

4.检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家安全吗？