寄宿家庭是很多留学生的选择，在澳洲申请寄宿家庭需要知道哪些事情呢？那么接下来就和出国留学网来看看2020年澳洲留学寄宿家庭需要了解哪些礼仪？

电话礼仪：

长话短说，尽可能控制自己讲电话的时间，勿超过10分钟，因为其他的家人可能也要使用电话或正在等电话。

若你在国内的家人要call你，提醒他们勿在澳洲时间早上7：30或晚上9：00以后打电话，因为寄宿家庭可能还在就寝中。

尽可能不在太晚的时候打电话给你的朋友或家人。即使你已降低音量，也许会打扰到寄宿家庭的其他成员。

若打给朋友的手机，别忘了得付较高的电话费，因为打手机的费用是不便宜的。

如果寄宿家庭正巧外出而有人打电话来找，请留下他的讯息、姓名、电话号码和打来的时间。

送礼礼仪：

澳洲人比较随和，对礼物要求不是太高。但是，一般来讲，酒，鲜花，巧克力是比较常见的。其中，买酒比较讲究，如果是一个比较随意的朋友聚餐，你却穿戴整齐，带一瓶高级威士忌，这会让主人很局促。

因此，在去之前或者是在被邀请的时候，问清楚是什么类型的聚会，需要你准备些什么。有时候，一些聚餐需要大家一起准备，比如，有的准备面包，有的准备酒，有的准备salad.

如果主人不需要你准备什么，也最好了解主人是喜欢啤酒，香槟还是葡萄酒。因为有些人偏好香槟，有些人偏好葡萄酒。

餐后礼仪：

吃完后，一定要帮助客人收拾，但是不要抢着去洗碗。许多澳洲人很讲究，盘子，碗，叉子，勺子，酒杯都有不同的洗法，而且放置在不同的地方。正餐吃完后，会有一些甜点和水果。也有的会提供餐后酒。这个很随意。

道别礼仪：

赴宴或在别人家里做客，饭后立即离开时很不礼貌的。最佳离开时间是饭后半小时以后。此时，如果谈话出现＂冷场＂或＂间歇＂这就意味着该动身了。如果正在热烈的讨论，可你有急于赶时间，则应迅速的结束谈话，找个适当的机会话别。西方人的习惯是说走后会同主人再谈几分钟，然后再动身走。当你走到门口时，还要再次感谢主人的招待。

留学生应遵守的寄宿家庭规定：

1.相互尊重、相互体谅，不满意应礼貌提出

2.要参与一些家庭劳动

3.要学会锁好门窗

4.依从主人的生活饮食习惯和作息时间

5.洗澡不超过5分钟（这点大家尤其要注意，很多小伙伴是超过5分钟的，小编就是如此）

6.在外留宿需告知寄宿家庭

7.未经允许学生不可擅自拿走食物或饮品

8.不可以在卧室内抽烟，吃东西

9.移动房内的家具、放置画报需先询问

10.电话和网络需要付费才能使用

在签约前

1. 检查房间里所有的电源插座；

有一些可能是坏的，有一些可能设置很不合理，想要放个台灯放电视也没有插座可用的那种；

2. 检查是否有电话线；电视接口；

一般来说，房东在租房前就应该告知租客这些事，但你自己再检查一遍也没啥坏处；

3. 检查你是否需要自己付水费账单；

每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常；

4. 检查车位；

有没有街外停车，有没有收费/免费的停车位，在这块停车难不难；

5. 检查这个区域；

如果条件允许，在晚上再来看看这里，是否会有噪音？下班时间会不会堵车？

6. 你能不能养宠物？

即使你没有，你想要以后养一个，也要事先问清楚；

7. 检查所有的窗户；

打开所有窗户检查一下，打开所有橱柜，抽屉看看；

8. 你有没有被过度收费？

同样，各个地方法律不一样，但大部分情况，你的押金不会超过4周的租金，用Google搜索一下“tenant rights + [所在地区]”你就知道自己的权利；

9. 多花点时间好好读读租约；

中介和房东可能会催你尽可能签约，但最好还是在签约之前好好读一遍，或者找小伙伴一起看看有没有什么漏洞；

10. 仔细阅读condition report；

在签约之前，把房子仔细看一遍，把你自己东西搬进来之前，确保你检查好一切，如果你发现了问题，最好拍照留意一下，即使房东已经知道了；

搬进去之后

11. 检查哪些是你不用付账单的；

例如，如果房子需要维修，尽快联系房东，房东会安排；

12. 但是你也需要为一些东西付钱

例如灯泡，烟雾报警器的电池等~

13. 在有些地方，有法律限定一年房租可以涨多少；

确保你了解这些，另外，如果要涨房租，你需要提前60天以书面通知的形式被告知；

14. 隐私权；

房东或中介，事先没有给你书面通知也不能随意进入；；

15. 尽快处理发霉；

住在澳洲的一个坏处就是，经常会有发霉，如果发现发霉的情况，要尽可能通知房东，并尽可能减少发霉的区域；

16. 留书面文件/邮件

如果你与房东有任何的协商，最好是留下书面的证明，或者邮件；

17. 如果你和房东有问题沟通，却不知道怎么办，网上有模板，一搜索能找到；

18. 如果你计划提前搬走，提前计划如何不用付违约金；

一般情况下，你需要至少提前半个月通知；如果你找到别人替你租房，或者转租，有的房东也可以允许你违约；

19. 充分利用一切资源，让房租值得；