英国留学购房政策咨询
2022-09-15 17:40 来源:留学在线 阅读量:
英国留学购房政策咨询,同学们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着留学在线小编一起看看吧。
英国留学购房政策咨询
英国买房第一步:确定买房费用和贷款
很多人一提到买房,首先就会想到先看房。其实是不对的,很大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房,除非你家里有矿不差钱,Cash Buyer全款支付。否则,请务必在你看房之前了解你从银行能否贷款,能贷多少钱。不要到最后,房子看好了,贷款却通不过。
你可直接联系贷款中介Broker,他们会帮你比价,会有专门的顾问帮你计算你可以贷款的金额和银行的条款。这样,加上你的存款,你就知道你大概能买多少价位的房子。在购房前获得一个Mortgage in Principle原则上抵押贷款批复函,再去给卖方报价,卖方接受的几率会大很多,因为他知道你的贷款没有太大问题。
英国贷款买房政策
除了贷款外,你还需要处理好你的首付款资金,因为贷款时银行会要求看你的存款来源。如果你不能证明资金的合法来源,银行可能会拒绝你的贷款申请。这对于国内买家来说尤其重要,请勿提前做好准备,比如把每年5万美金的外汇额度充分利用起来。
英国买房第二步:看房做调查
在确认你能贷款后,接下来就是看房选房子了。英国出售的房大部分都是二手房,如果想买新房的话,建议大家直接去找开发商,他们从销售到贷款到法律提供一条龙服务,通过他们办理买房手续会比较放心,也是最方便的。
看房可在英国最大的两个买房网站Rightmove和Zoopla上查看,包括了房源的详细介绍信息。多做调查和对比,看到心仪的房子,可联系中介预约看房。向中介了解房子的相关信息,比如产权年限,物业管理费,地租等。
对于在国内的买家而已,现在疫情很难去当地实地看房,通常可联系国内中介机构,他们会帮你联系当地开发商通过视频远程看房或直播看房,虽然没那么直观!
英国买房第三步:出价Make An Offer
钱的问题解决了,房子也相中了,接下来就该你报价了(通常只适合二手房,新房不接受讨价还价),如果你的报价被卖家接受了,你要确保中介把你这套房子从买房网站上撤下来,或者加上一个“Under Offer”的标识。如果是买新房的话,销售可能会让你支付订金。
今天“英国留学购房政策咨询”的全部内容就是这些啦,相信我们的同学也对这些问题有了更进一步的了解,大家可以参考以上相关内容为自己的考试作准备,更多热点资讯可以继续关注我们。
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