加拿大留学生活其中不得不提的一项就是租房了，提前做好租房攻略还是很有必要的，下面一起和出国留学网来看看在加拿大留学租房技巧吧。

一、找房

首先，你需要明确你找的房子的范围。

1.房子朝向

这个是家长和同学问过最多的问题，房子的朝向怎么样。我想要坐北朝南的房子或是风水之类的。加拿大人在建造房子的时候旧没有朝向的概念，所以建造出来的房子都是自由生长和国内要求方向，风水绝对不同。同学们走出国门开始接触了新的生活和学习，记得租房也要一视同仁。拥抱变化接受新的一切。

2.家具

老生常谈问题，太多家长想要给孩子找个带家具的房子了，因为方便不用操心。但是加拿大整租公寓大部分是不带家具的，每一位租客基本都是自己家具，半家具配置只有厨房和浴室是设备齐全的。同学们也不用担心，你们只需要购买床、床垫、一套桌椅就可以啦。

当然我们也有拎包入住的学生公寓，包家具，bill齐备。想想都是最抢手的，也是一个城市最早没有房子的公寓！

3.没有灯

很多同学在入住后发现自己的公寓居然是没有顶灯的。没错北美的房子大部分是没有顶灯，只有浴室或是厨房会有顶灯，客厅和卧室有没有全看公寓心情。所以大家在入住后发现自己的房子没有顶灯，请淡定。去买个落地灯就好啦！

4.洗衣机烘干机

在加拿大普通的公寓都是公共洗衣房，就像已经完结的生活大爆炸里面的公共洗衣房。每次使用大家投币或是刷卡就可以了。一次2-3加币。洗出来就是温暖干爽的衣物，很多家长问是否可以自行晾晒，加拿大是有规定不允许在室外晾晒衣物的哦，如果要晾衣服同学只能在屋内偷偷晾晒啦。家长们也会问不经过太阳光沐浴的衣物也许不会杀毒。家长们放心烘干机会帮你做好这一步哦，保证同学拿到的衣物都是干燥哒。

二、看房

看房是要分两步的。第一步是去网上看房。一般情况下，公寓都会有自己的官网，上面有不同的房型和各自的价格尺寸什么的。当然上面也会标明公寓里包括的家具像空调，冰箱，微波炉，炉灶，烤箱，洗碗机还有室内洗衣机和烘干机等。不同的开发商有自己的标准。在浏览过你前面挑的公寓后，定下几个准备去看实景的。（可以在线上预约，如果公寓手里没有样板间的话，可以去租房群里找找相同的房型）。

第二步，实地考察。“看什么”这个问题很重要！小区环境，公寓设施，走廊卫生，整体味道等，这些都可以在进入公寓时就完成打分。进入房间后，先整体看一下布局，接着逐个“审讯”。屋内最要留心的是有没有装烟雾报警器，火警，一氧化碳检测器等安全设施。敲黑板了！一氧化碳由于无味，仅通过人体无法高效的检测，从而引发一氧化碳中毒等事故。一定仔细留心一氧化碳检测器！！！还有要注意的是，如果屋子里有损坏，一定及时跟楼管沟通，不然就是你的锅了。

三、签合同

1.在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

2.租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走。

3.签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

4.在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

5.签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。

6.房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。