在日本留学的学生，大部分都会选择自己租房或者与他人合租，那么租房要注意哪些事情呢？今天就和留学在线网一起来看看日本留学租房经验分享 在出租房里哪些事情不能做？

一、不能擅自改建室内装修

日本人对房屋非常看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。

如果要对房间进行改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许之后，才能够动手。

这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。

二、不能随意接纳他人居住

如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。

但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东之后，都是会允许的。

而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，而且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。

房子必须要退租之后，由房东决定再租给谁，绝对不能随意出租。

三、不能够不打招呼就退租

如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。

提前通知也是合同中会特别标注的事情，如果临时通知，之前预交的押金就不会返还了。

在退租前，一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清，以免后续再出现纠纷。